W ubiegłym roku otrzymałem na własność działkę wraz ze sta­rym domem drewnianym. Podłoga w tym domu została zniszczo­na przez grzyby. Być może zagrzybione są również ściany i funda­ment. Chciałbym rozebrać ten dom i na tym samym miejscu zbudować nowy, murowany. Fundament pod nowy dom planuję umieścić tuż obok starego fundamentu, w bezpośrednim jego sąsiedz­twie. Obawiam się jednak, że grzyb może przenieść się i zaatako­wać nowy fundament, a później inne elementy budynku. Czy moż­liwe jest całkowite usunięcie zagrzybienia? Słyszałem też, że można odizolować oba fundamenty stosując folię budowlaną.

 

Jeżeli podłoga w starym domu drewnianym została zaata­kowana przez grzyby domowe, to radziłbym rozebrać także starą podmurówkę, ponieważ zniszczenie grzybów w podmu­rówce jest zabiegiem dość kosztownym i pracochłonnym. Jeśli jest to na przykład bardzo groźny grzyb – stroczek domowy (grzyb domowy właściwy, Serpula lacrymans) jego rozprzestrzenia­niu się nie zapobiegnie nawet oddzielenie starego fundamen­tu od nowego blachą stalową grubości 10 mm, ponieważ grzyb ten w poszukiwaniu nowego drewna jest w stanie taką blachę przerosnąć.

Podłoga w starym domu może być też zaatakowana przez in­ne rodzaje grzybów domowych, na przykład gnilicę mózgowatą (grzyb piwniczny, Coniophora puteana) lub podskórnik zatokowaty (grzyb domowy biały, Coriolellus sinuosus). Powodują one duże spustoszenie w drewnie wbudowanym. Ani folia, ani inne zabezpieczenia nie zahamują ekspansji tych grzybów.

Jeżeli rozebranie starej podmurówki nie jest możliwe, to ko­nieczne będzie wykonanie robót odgrzybieniowych w obrębie przyziemia starego budynku. Proponuję metodę sprawdzoną przeze mnie w praktyce, stosunkowo tanią (korzysta się z pol­skich preparatów) i jednocześnie skuteczną.

1. Najpierw należy usunąć spod zniszczonych, zagrzybio­nych podłóg warstwę ziemi grubości 30 cm, wywożąc ją na wy­sypisko śmieci zatwierdzone przez władze gminne.

2. Potem odkopać z obu stron stary fundament do głęboko­ści posadowienia, lecz nie płycej niż 1 m poniżej obecnego pozio­mu gruntu; z fundamentu zbić tynki, odsłaniając mur ceglany lub kamienny (fundament betonowy wystarczy dokładnie oczyścić), a następnie odgrzybić go stosując dwukrotne smarowanie lub opryskiwanie uniwersalnym preparatem PLEŚNIOTOX (zwal­cza grzyby, pleśnie, glony i porosty) lub MUROTOX (uwaga: preperat ten jest gęściejszy i mniej wygodny w użyciu).

Norma zużycia preparatu PLEŚNIOTOX wynosi minimum 0,08 dm’ koncentratu lub 0,25 dm³ roztworu roboczego na 1 m² powierzchni poziomej. Do zabezpieczania powierzchni pionowych, skośnych i sufitowych stosuje się dawkę zwiększoną (ilość prepara­tu zalecaną do powierzchni poziomych mnoży się przez odpowied­ni współczynnik korygujący: 2,0 jeżeli preparat nanosi się pędzlem oraz 1,75 gdy stosuje się metodę opryskiwania). Norma zużycia preparatu MUROTOX wynosi do 0,4 dm’ na 1 m² zabezpieczanej powierzchni poziomej przy dwukrotnym nanoszeniu. Jeżeli MUROTOXU używa się do zabezpieczenia piwnic od strony we­wnętrznej (gdy dom jest podpiwniczony), to należy ograniczyć liczbę zabiegów odgrzybieniowych. W takim wypadku po­wierzchnię ścian powinno się opryskiwać tylko raz, stosując nor­mę zużycia preparatu 0,2 dm³ na 1 m² powierzchni poziomej oraz 0,35 dm³ na 1 m² powierzchni pionowej, skośnej lub sufi­towej. MUROTOX zatłuszcza bowiem powierzchnię, co mo­głoby być później przyczyną odpadania tynków.

3. Kolejna czynność to odgrzybienie podłoża pod starą pod­łogą metodą dwukrotnego opryskania preparatem PLEŚŃ IOTOX lub MUROTOX.

Konieczne jest również zabezpieczenie przed grzybem no­wej podłogi. W tym celu zasypkę pod podłogę wykonuje się z piasku przemieszanego na sucho z preparatem solnym FUNGITOX-S (norma zużycia: 3 kg soli na 1 m³ zasypki piaskowej).

Tak wykonane odgrzybienie podłoża i fundamentów całko­wicie zwalczy grzyby, które zaatakowały stary dom na Pana działce. Nie zalecam dodatkowego stosowania żadnych osłon, czy też innego rodzaju zabezpieczeń izolujących stary fundament od nowego, bo są to tylko zbędne koszty.

Ceny fabryczne (u producenta) zalecanych preparatów obo­wiązujące od października tego roku wynoszą:

-   PLEŚNIOTOX (Inco Veritas): 16 zł 50 gr za 1 kg prepa­ratu (stawka VAT: 0%);

-   MUROTOX (Inco Veritas): 4 zł 85 gr za 1 kg preparatu (stawka VAT: 0%);

-           FUNGITOX-S (Zakład Wyrobów Chemicznych Funda­cji Ochrony Zabytków): 7 zł 32 gr z podatkiem VAT.

Na naszym rynku są również dostępne preparaty zagranicz­ne, które mogą być stosowane do odgrzybiania murów:

-   ADOLIT M fliissig (Remmers – Niemcy);

-   ANTIPILTZ (Henkel Bautechnik – Niemcy);

-           HOMEPESULIUOS (Teknos – Finlandia, dystrybutor firma Wodan); preparat ten zawiera chlor.

Moim zdaniem ich skuteczność jest porównywalna z poda­nymi preparatami polskimi. Ceny preparatów zagranicznych są jednak znacznie wyższe.